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涉及案外人利益的财产未进行分割前,离婚后不予分割

来源:北京专业婚姻家庭律师网 | 作者:刘娜 | 时间:2018/8/28

江某诉郭某离婚后财产纠纷案

 

原告:江某,男,1969年5月2日出生,汉族,无业,住北京市大兴区。

被告:郭某,女,1974125日出生,汉族,住北京市朝阳区。

【关键词】离婚后财产纠纷

【法律依据】《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条

告江某(下称原告)与被告郭某(下称被告)离婚后财产纠纷一案,本院于201764日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

审理经过:

原、被告原系夫妻,二人于201288日登记结婚,婚后无子女,双方均是再婚。2011年十八里店乡绿化隔离地区旧村改造,被告父亲郭X军作为被腾退人,签署了房屋腾退安置协议书,协议书中记载实际安置人口为包括被告父亲、被告在内等6人。201514日,涉案房屋取得《十八里店乡绿化隔离地区房屋所有权代用证》,登记的所有权人为被告。庭审中,双方确认涉案房屋是因2012年原被告结婚,被告家中新增原告一名人口,按照拆迁协议补偿的一套房屋。被告称涉案房屋是被告父亲用拆迁款全款购买,原告没有出钱。原告认可自身没有出钱购买涉案房屋,但主张是被告出资购买。

另,双方一致确认,被告家中因拆迁取得的房屋并未进行分家析产。

原告诉讼请求:依法分割位于北京市朝阳区周庄嘉园xxx号楼x单元xxx号的房屋(下称涉案房屋),要求被告给付房屋一半的折价款160万元。事实和理由:原、被告于201288日登记结婚,双方均是离异后再婚,婚后无子女。被告于2017214日起诉离婚,北京市大兴区人民法院于2017428日判决原、被告离婚,对婚内共同财产即涉案房屋以未取得房屋所有权证可待该房屋取得房屋产权证后另行处理为由,未作判决。现诉至法院,要求分割。

被告辩称,不同意原告的诉讼请求。第一,涉案房屋的房产证没有办下来,在大兴法院的判决中没有体现出涉案房屋属于夫妻共同财产,在此情况下原告没有权利主张。第二,即使取得房产证原告也没有权利主张,涉案房屋是用被告父亲原拆迁的房屋获得的拆迁款购买,原告没有出过一分钱,家里的房屋已经拆迁完了,与原告没有任何关系。

 

法院认为:

夫妻离婚后对尚未分割的夫妻共同财产仍有权要求分割。本案原告以离婚后财产纠纷为案由进行诉讼,要求分割涉案房屋,应提供证据证明涉案房屋为夫妻关系存续期间的共同财产。根据查明的事实,涉案房屋系基于被告父亲作为被腾退人签署的腾退安置协议书获得,按照协议书记载及原、被告庭审言辞,拆迁时实际安置人口除原、被告外还包括其他家庭成员,现拆迁被安置房屋未进行过分家析产,因此涉案房屋应关涉其他案外人利益。被告虽取得房屋所有权代用证,但该证书并非正式的不动产登记证书,亦不能就此认定涉案房屋为原被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。原告未能提供充分有效的证据佐证自己的主张,应承担举证不能的不利后果。因涉案房屋涉及案外人利益,应由原、被告双方与案外人在财产权属争议依法解决的基础上予以处理。故原告的诉讼请求应予驳回。

综上,依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定,判决如下:

驳回原告江某的全部诉讼请求。

案件受理费19200元,由原告江某负担(已交纳)。

如不服本判决,可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,交纳上诉案件受理费,上诉于北京市第三中级人民法院

审 判 长  范米多

人民陪审员  卢维东

人民陪审员  张春英

二〇一八年五月十四日

书 记 员  孙 雪

 

 


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